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El momento de México es ahora. Actualmente está experimentando una serie de profundas reformas estructurales que convertirán a México en un país más productivo, competitivo y dinámico, al mismo tiempo que reducirá la desigualdad y aumentará las oportunidades de los más desfavorecidos.
El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es más que un prestamista hipotecario; se ha consolidado como uno de los mayores proveedores de hipotecas en el mundo: la primera institución financiera en términos de gestión de cartera, y la cuarta más grande en la originación de préstamos. Con más del 70 por ciento de cuota de mercado en el mercado hipotecario mexicano, es el mayor actor en términos de activos (cartera de préstamos de casi 70.000 millones de dólares).
También es la mayor administradora de fondos de pensiones en México, con el 23 por ciento de los activos totales (administrando alrededor de 60 mil millones de dólares). Por lo tanto, es una herramienta fundamental para la implementación de políticas públicas que fortalecerán el impacto de las reformas sociales y económicas del Gobierno mexicano.
Sin embargo, las reformas estructurales que se han introducido desde que la nueva administración tomó el mando, han hecho de México una economía más productiva, competitiva y dinámica. Estos audaces cambios en el sistema han dado a los integrantes del mercado de la vivienda, y a los proveedores de hipotecas mexicanos en particular, verdaderos motivos de optimismo. Las reformas clave del mercado laboral y energético, junto con los ajustes financieros, competitivos y de transparencia, han allanado el camino para el renacimiento del mercado de la vivienda, y con la ambición de impulsar la productividad, proteger los derechos de los ciudadanos mexicanos y consolidar el régimen político democrático y liberal que gobierna, las reformas estructurales introducidas por la nueva administración prometen un futuro mucho más brillante para México.
Las empresas que están llevando a cabo la debida diligencia relacionada con la ubicación de una planta de fabricación en México, sin duda, se encontrarán con el nombre del «Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores». El INFONAVIT es un organismo federal creado en 1972 para otorgar créditos para la vivienda de los trabajadores en México a los empleados de las maquiladoras y otras personas empleadas en el sector formal de la economía del país.
Al establecerse en México, las empresas están obligadas por la constitución nacional, (artículo 29 fracción II de la Ley del Instituto del Fondo Nacional, específicamente), a registrarse tanto ellas como sus trabajadores ante el INFONAVIT. Las obligaciones administrativas establecidas por el organismo federal de vivienda prescriben que los trabajadores recién contratados deben ser incorporados a los padrones del INFONAVIT dentro de los cinco días hábiles siguientes a que hayan comenzado a prestar sus servicios a su nuevo empleador. Asimismo, el patrón debe avisar a los funcionarios del INFONAVIT dentro de los cinco días siguientes a la baja de un trabajador, para que éste sea retirado del padrón de los que tienen derecho a recibir los beneficios del crédito para la vivienda.
La pandemia ha provocado un aumento de los plásticos de un solo uso, con máscaras, guantes y otros equipos de EPI desechables que llegan sin cesar a las playas de todo el mundo. Si actuamos ahora para abordar el urgente problema de la contaminación por plástico, éste podría ser un momento crucial en la lucha por unos océanos más limpios, escribe Howard Angel, ecologista marino
La vivienda privada en México era un problema importante a principios de los años setenta. Los miembros más pobres de la sociedad estaban restringidos, sin acceso a hipotecas y sin ahorros para construir casas sólidas y un futuro. Esto motivó el decreto constitucional de 1972 que fundó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Bajo este esquema, los trabajadores del sector privado mexicano deben aportar hasta el cinco por ciento de su nómina al Fondo Nacional de la Vivienda, que es utilizado por el Infonavit para otorgar una serie de hipotecas y productos financieros a los trabajadores de bajos ingresos, a tasas de interés competitivas. Los empleados con acceso a los fondos del Infonavit han sido el segmento de más rápido crecimiento para la compra de vivienda en la última década, y el instituto prevé que suministrará 3,3 millones de nuevas hipotecas entre 2013 y 2017; lo que permite un gran margen para el cambio social y el desarrollo en la zona.
En 2018, más de 23 millones de hogares en México eran propietarios de su vivienda, de los cuales casi el 13 por ciento (alrededor de 3.1 millones) estaban pagando su propiedad. El número de hogares propietarios en México ha aumentado en comparación con 2016, cuando ascendía a 22,63 millones de hogares.
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