▷ Se puede traspasar un credito hipotecario

Notificación de transferencia de la propiedad de un préstamo hipotecario

Justin Pritchard, CFP, es un asesor de pago y un experto en banca. Cubre los aspectos básicos de la banca, la cuenta corriente, el ahorro, los préstamos y las hipotecas. Tiene un MBA por la Universidad de Colorado y ha trabajado para cooperativas de crédito y grandes empresas financieras, además de escribir sobre finanzas personales durante casi dos décadas.
Cuando se vende una casa o se muda, puede tener sentido intentar transferir la hipoteca al nuevo propietario. En lugar de solicitar un nuevo préstamo, pagar los costes de cierre y volver a empezar con unos intereses más altos, el nuevo propietario podría hacerse cargo de los pagos actuales.
Los préstamos que se pueden transferir existen. Se llaman «préstamos asumibles». Sin embargo, no se ofrecen muchos. Averigüe más sobre la transferencia de un préstamo y qué puede hacer si necesita transferir uno, pero no es asumible.
Si un préstamo es «asumible», está de suerte: eso significa que puede transferir la hipoteca a otra persona. No hay nada escrito en el contrato de préstamo que le impida realizar la transferencia. Sin embargo, incluso las hipotecas asumibles pueden ser difíciles de transferir.

Transferir la hipoteca a un hijo

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¿se puede transferir una hipoteca a otra propiedad?

Traspaso de una hipoteca a los padres

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Hay dos tipos de poderes: el «poder general», en el que el propietario confiere derechos «generales». Los derechos incluyen, entre otros, la venta, el arrendamiento, el subarrendamiento, etc. El segundo es el «poder especial», en el que el propietario sólo otorga un derecho específico a la persona elegida.