Se puede traspasar una deuda hipotecaria

¿puedo transferir mi hipoteca a mi hermano?

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Traspaso de la hipoteca de los padres

Una tarjeta de transferencia de saldos puede ser una poderosa herramienta en su arsenal para acabar con las deudas. Una oferta del 0% de TAE en una tarjeta de crédito puede ahorrarte dinero al hacer que todos tus pagos se destinen a eliminar el saldo principal en lugar de desviar una parte para pagar los intereses.
La mayoría de las tarjetas de transferencia de saldo cobran una comisión por transferencia de saldo. Calcule la cantidad que desea transferir más los cargos por transferencia de saldo, junto con el número de meses que necesitará para pagar la deuda para encontrar la tarjeta de transferencia de saldo que tenga más sentido para usted.
Los rangos de puntuación de crédito se basan en la puntuación de crédito FICO®. Este es sólo un método de puntuación y un emisor de tarjetas de crédito puede utilizar otro método al considerar su solicitud. Se proporcionan sólo como directrices y la aprobación no está garantizada.
La tarjeta Visa® Platinum de U.S. Bank ofrece un tipo de interés inicial muy largo y no tiene cuota anual. Hay dos advertencias, que son la tasa de transferencia de saldo y la falta de un programa de recompensas. Aun así, el ahorro en intereses durante el periodo de introducción puede eclipsar la cuota.

Transferencia de la hipoteca de padres a hijos

Justin Pritchard, CFP, es un asesor de pago y un experto en banca. Cubre los aspectos básicos de la banca, las cuentas corrientes, el ahorro, los préstamos y las hipotecas. Tiene un MBA por la Universidad de Colorado y ha trabajado para cooperativas de crédito y grandes empresas financieras, además de escribir sobre finanzas personales durante casi dos décadas.
Cuando se vende una casa o se muda, puede tener sentido intentar transferir la hipoteca al nuevo propietario. En lugar de solicitar un nuevo préstamo, pagar los costes de cierre y volver a empezar con unos intereses más altos, el nuevo propietario podría hacerse cargo de los pagos actuales.
Los préstamos que se pueden transferir existen. Se llaman «préstamos asumibles». Sin embargo, no se ofrecen muchos. Averigüe más sobre la transferencia de un préstamo y qué puede hacer si necesita transferir uno, pero no es asumible.
Si un préstamo es «asumible», está de suerte: eso significa que puede transferir la hipoteca a otra persona. No hay nada escrito en el contrato de préstamo que le impida realizar la transferencia.  Sin embargo, incluso las hipotecas asumibles pueden ser difíciles de transferir.

¿se puede transferir una hipoteca a otra casa?

Algunos compradores de viviendas se encuentran con una gran sorpresa después del cierre. Se enteran de que su hipoteca ha sido vendida. Esto puede parecer alarmante. Pero en realidad es bastante común. Y no afectará al tipo de interés del préstamo, a las condiciones o a la cantidad adeudada. Aun así, es natural preguntarse: ¿Qué ocurre cuando se vende mi hipoteca?
Saber por qué y cómo ocurre esto puede calmar sus temores. Aunque algunos de los detalles son complejos, lo esencial es sencillo. Esto no debería afectarle financieramente. Simplemente tendrá que hacer su pago mensual a una compañía diferente.
El originador es la persona que le ayudó a solicitar el préstamo. Esta persona envió su solicitud al departamento de suscripción del prestamista. El prestamista (también conocido como propietario) es la empresa que aprueba, financia y es propietaria del préstamo. El administrador es la empresa que gestiona el préstamo.
«El servicer» recauda y procesa el pago del prestatario. Gestionará las comunicaciones con el prestatario. Pagará los impuestos y el seguro con cargo a las plicas. Y calculará los importes de los pagos mensuales», dice la abogada Elizabeth A. Whitman.